Vendu Maison 6 Pièce(s) EPINAY-SOUS-SENART (91860)

Description Maison EPINAY-SOUS-SENART (91860)

Exclusivité Vendu en janvier 2024 Dans le quartier privilégié du 'Vieil Epinay', belle maison fonctionnelle et de construction traditionnelle d'une superficie habitable d'environ 116 m² et 136 m² utiles. Elle se compose de plain pied : d'une entrée, salle d'eau avec wc, séjour semi cathédrale de 46 m² avec accès direct sur jardin et d'une cheminée insert, une chambre, cuisine équipée. A l'étage, une grande mezzanine avec placards sur mesure, trois chambres, dégagement, salle de bains avec wc. Sous-sol total avec espace de rangements, buanderie, garage deux voitures.
Ses atouts : Double vitrage, volets alu, porte sectionnelle, grande pièce de vie et surtout à 2 pas des écoles.

* Honoraires d'agence à la charge du vendeur
* Information d'affichage énergétique sur bien : diagnostics réalisés le 27 juillet 2023
Classe énergie D indice 249 KWh/m2.an
Classe Climat B indice 7 kg CO2/m2.an
* Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard : entre 1540 € et 2130 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.(Abonnements compris).
* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
http://www.géoriques.gouv.fr