Vendu Maison 7 Pièce(s) QUINCY-SOUS-SENART (91480)

Description Maison QUINCY-SOUS-SENART (91480)

Exclusivité Vendu en septembre 2023 Idéalement située, au coeur de la vieille ville entre gare et commerces et à 2 minutes des écoles !!! Charmante maison du XIXème entièrement restaurée d'une surface habitable d'environ 130 m2 composée d'espaces atypiques elle dispose d'une cuisine aménagée ouverte sur salle à manger (tomettes anciennes et cheminée avec insert) avec accès sur terrasse et jardin, d'un dégagement avec salle d'eau avec wc, d'un vaste salon en mezzanine (26m2) ouvert sur bureau ou salon d'été en rez-de-jardin avec parquet flottant sur terrasse et jardin.
A l'étage (climatisé), 2 grandes chambres avec rangements en soupentes, dégagement, salle d'eau avec wc (récente). Double vitrage - ravalement récent - chaudière gaz neuve (octobre 2022)
Grange attenante isolée avec accès sur cave et buanderie.
Dépendance avec wc pouvant convenir à une profession libérale ou à un adolescent.
Très beau terrain clos de murs de 506 m2.
Beaucoup de charme et d'originalité.
VERITABLE COUP DE COEUR

* Honoraires d'agence à la charge du vendeur
* Information d'affichage énergétique sur bien : diagnostics réalisés le 16 Janvier 2023
Classe énergie E indice 267 KWh/m2.an
Classe Climat D indice 30 kg CO2/m2.an
* Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard : entre 1987 € et 2689 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.(Abonnements compris).
* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
http://www.géoriques.gouv.fr