Maison 152m² à VARENNES-JARCY

Spacieuse maison 6P d'environ 150 m2 habitable édifiée dans les années 1985 et agrandie en 2000 qui se compose : d'une entrée, séjour triple avec cheminée et accès de plain pied sur terrasse et jardin, cuisine équipée, une cellier/buanderie, wc séparées,
A l'étage: palier desservant 3 chambres et un bureau, une salle d'eau, une salle de bains, un wc séparés.
Un garage double accessible depuis l'habitation, un car port et un abri de jardin viennent compétés ce bien.
Le tout sur un terrain arboré et très bien entretenu sans vis à vis de 1108 m2 environ.
Venez la visiter vous serez charmés par son côté fonctionnelle et ses belles prestations.
* Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur
* Information d'affichage énergétique sur bien : diagnostics réalisés le 26/11/2024
Classe énergie D indice 245 KWh/m2.an
Classe Climat B indice 8 kgCO2/m2.an
* Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard : entre 2810 € et 3850 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023.(Abonnements compris).
* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
http://www.géoriques.gouv.fr