Maison 142m² à BRUNOY

Dans le quartier très résidentiel des Vallées - Sur un magnifique terrain clos de murs de 925 m2, solide construction des années 60 très fonctionnelle !

Au RDC elle dispose d'une entrée ouverte sur un vaste dégagement desservant 2 chambres de plain pied (dont 1 avec cheminée), une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour double avec cheminée et accès de plain pied sur terrasse et jardin, dégagement, wc, salle d'eau.
A l'ETAGE : Un palier mezzanine dessert 2 chambres mansardées, une salle de bains et un wc.
EN REZ-DE-JARDIN : Une cuisine d'été, une chaufferie (chaudière Viessmann 2 ans), une cave, un espace carrelé avec wc indépendants (possibilité salle d'eau), et une chambre (isolée, chauffée HSP 2,40 m), un garage double,
Double vitrage PVC partout - Portes de garage et portail motorisées.
Maison lumineuse disposant de beaux volumes

* Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur d'un montant de 4% du prix de vente
* Information d'affichage énergétique sur bien : diagnostics réalisés le 25 Octobre 2023
Classe énergie F indice 354 KWh/m2.an
Classe Climat E indice 62 kg CO2/m2.an
* Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard : entre 3260 € et 4 480 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.(Abonnements compris).
* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
http://www.géoriques.gouv.fr.
Logement à consommation énergétique excessive : CLASSE F