

Maison 115m2 à MONTGERON
415 000 €
Dans un secteur pavillonnaire à proximité des écoles et des commerces. Nous vous proposons cette solide construction des années 60 composée d'un sous-sol total en rez-de-jardin, d'une entrée, cellier, chaufferie, buanderie avec accès sur jardin, garage double; à l'étage, un palier, séjour double sur loggia avec cheminée insert, chambre, salle d'eau avec wc, cuisine aménagée; au dernier étage, palier, salle de bains avec wc, 3 chambres. Nombreux atouts d'équipement (Pompe à chaleur, double vitrage, tableau électrique). Vous profiterez également d'un beau jardin d'environ 609 m2 sans vis à vis. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite! * Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur d'un montant de 16 600 € * Information d'affichage énergétique sur bien : diagnostics réalisés le 24 janvier 2025 Classe énergie E indice 315 KWh/m2.an Classe Climat B indice 10 kgCO2/m2.an * Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard : entre 2170 € et 3020 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023.(Abonnements compris). * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.géorisques.gouv.fr
* 398 400 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.17 % TTC à la charge de l'acquéreur
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 6
- Chambre(s) : 4
- Cuisine : séparée
- Chauffage : individuel
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 609 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations financières
- Taxes foncières : 2227€
Informations sur le lot
- Localisation : MONTGERON
- Année de construction : 1964
Agencement
- Entrée : 9.43m2
- Cellier : 5.60m2
- Chaufferie : 4.58m2
- Buanderie : 13.60m2
- Garage : 31.50m2
RDJ
- Séjour double : 38.52m2
- Palier : 3.72m2
- Chambre : 11.00m2
- Salle d'eau : 3.00m2
- Cuisine : 10.00m2
1er étage
- Palier : 2.14m2
- Salle de bains avec wc : 6.93m2
- Chambre : 13.55m2
- Chambre : 12.58m2
- Chambre : 6.22m2
2ème étage
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr- A
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- D
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E
Passoire énergétique
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F
Passoire énergétique
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G
Passoire énergétique
- Consommation primaire
- (énergie primaire)
- 315 Kwh/m2.an
- Emissions
- 10 kg CO2/m2.an
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- B
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- G
- Emissions
- (énergie primaire)
- 10 kg C02/m2.an
Vos mensualités

Agence de la gare Brunoy
    91800 Brunoy