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Localisation

Maison 115m2 à MONTGERON


415 000 €

Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
115m2
Ref.891

Dans un secteur pavillonnaire à proximité des écoles et des commerces. Nous vous proposons cette solide construction des années 60 composée d'un sous-sol total en rez-de-jardin, d'une entrée, cellier, chaufferie, buanderie avec accès sur jardin, garage double; à l'étage, un palier, séjour double sur loggia avec cheminée insert, chambre, salle d'eau avec wc, cuisine aménagée; au dernier étage, palier, salle de bains avec wc, 3 chambres. Nombreux atouts d'équipement (Pompe à chaleur, double vitrage, tableau électrique). Vous profiterez également d'un beau jardin d'environ 609 m2 sans vis à vis. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite! * Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur d'un montant de 16 600 € * Information d'affichage énergétique sur bien : diagnostics réalisés le 24 janvier 2025 Classe énergie E indice 315 KWh/m2.an Classe Climat B indice 10 kgCO2/m2.an * Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard : entre 2170 € et 3020 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023.(Abonnements compris). * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.géorisques.gouv.fr

* 398 400 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.17 % TTC à la charge de l'acquéreur

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Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 6
  • Chambre(s) : 4
  • Cuisine : séparée
  • Chauffage : individuel
  • WC : 2
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 609 m2
  • Digicode : Non
  • Terrasse : Oui
Informations financières
  • Taxes foncières : 2227€
Informations sur le lot
  • Localisation : MONTGERON
  • Année de construction : 1964

Agencement

    RDJ
  • Entrée : 9.43m2
  • Cellier : 5.60m2
  • Chaufferie : 4.58m2
  • Buanderie : 13.60m2
  • Garage : 31.50m2
    1er étage
  • Séjour double : 38.52m2
  • Palier : 3.72m2
  • Chambre : 11.00m2
  • Salle d'eau : 3.00m2
  • Cuisine : 10.00m2
    2ème étage
  • Palier : 2.14m2
  • Salle de bains avec wc : 6.93m2
  • Chambre : 13.55m2
  • Chambre : 12.58m2
  • Chambre : 6.22m2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
    • A
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    • D
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      Passoire énergétique

    • F

      Passoire énergétique

    • G

      Passoire énergétique

    • Consommation primaire
    • (énergie primaire)
    • 315 Kwh/m2.an
    • Emissions
    • 10 kg CO2/m2.an
  • Logement extrêmement consommateur d'énergie
    Date du DPE : 24/01/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2170.00€ et 3020.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
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    en kgeqCO2/m2.an
    • Emissions
    • (énergie primaire)
    • 10 kg C02/m2.an
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    Taux d'assurance non inclus

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