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Localisation
Maison 145m2 à MANDRES-LES-ROSES
439 000 €
Dans le quartier prisé des deux vallées, venez découvrir cette très belle maison de 145 m² habitables et d'une superficie utile d'environ 275 m², édifiée sur sous-sol total avec garage, buanderie, atelier, dégagement avec placard; elle se compose au RDC d'une entrée, séjour double avec cheminée insert et accès direct sur terrasse, cuisine équipée, 2 chambres, wc et salle de bains; au dernier étage, une pièce palière, grande pièce divisible en 2 chambres, une deuxième cuisine aménagée, 1 chambre avec placard, salle d'eau avec wc. Grenier entièrement aménagé en espace de stockage. Les 2 niveaux peuvent se dissocier en 2 logements séparés.
Le tout sur un terrain de 725 m².
Points positifs : Maison très bien entretenue, magnifique sous-sol, pièce de vie sur jardin, qualité de construction.
* Honoraires d'agence à la charge du vendeur
* Information d'affichage énergétique sur bien : diagnostics réalisés le 1 février 2023
Classe énergie D indice 236 KWh/m2.an
Classe Climat B indice 7 kgCO2/m2.an
* Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard : entre 1830 € et 2550 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.(Abonnements compris).
* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
http://www.géoriques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 8
- Chambre(s) : 5
- Cuisine : séparée équipée
- Chauffage : individuel électrique
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 725 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations financières
- Taxes foncières : 2529€
Informations sur le lot
- Localisation : MANDRES-LES-ROSES
- Année de construction : 1980
Agencement
- : NC
- : NC
- : NC
- : NC
- : NC
Sous-sol
- Séjour double : 32.09m2
- Cuisine : 8.80m2
- Chambre : 10.90m2
- Salle de bains : 5.21m2
- WC : 2.42m2
- Chambre : 12.65m2
- Dégagement : 3.40m2
- Entrée : 8.30m2
RDC
- Palier : 12.67m2
- Cuisine : 4.00m2
- Chambre : 23.00m2
- Salle d'eau : 8.60m2
- Chambre : 12.53m2
1er étage
- : NC
- : NC
- : NC
- : NC
- : NC
OBSERVATIONS
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr- A
- B
- C
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E
Passoire énergétique
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F
Passoire énergétique
-
G
Passoire énergétique
- Consommation primaire
- (énergie primaire)
- 236 Kwh/m2.an
- Emissions
- 7 kg CO2/m2.an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Emissions
- (énergie primaire)
- 7 kg C02/m2.an
Vos mensualités
Agence de la gare Brunoy
91800 Brunoy
