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Localisation
Appartement 134m2 à BRUNOY
420 000 €
Nous vous proposons EN EXCLUSIVITE ce magnifique appartement traversant de 133 M2 avec une terrasse dominant le parc verdoyant de cette résidence sécurisée.
L'entrée est ouverte sur la réception de plus de 50m2 avec accès sur terrasse et balcon (possibilité d'installer un poêle ou une cheminée car le conduit existe), et dans le prolongement se trouve la cuisine aménagée qui peut facilement être ouverte. En passant par le dégagement avec dressing et wc, l'on accède à 3 belles chambres avec chacune une salle d'eau privative, des rangements et un wc indépendant s'incluent également dans la partie "nuit".
2 CAVES et 1 BOX (avec porte motorisée) finalisent l'ensemble.
Il s'agit probablement d'un des appartements les mieux situés de la résidence offrant jusqu'à 47 m2 d'espaces extérieurs et bénéficiant d'un ensoleillement maximum, sans aucun vis à vis.
* Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur
* Information d'affichage énergétique sur bien : diagnostics réalisés le 31 mars 2025
Classe énergie F indice 270 KWh/m2.an
Classe Climat F indice 78 kg CO2/m2.an
* Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard : entre 3990 € et 5440 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (Abonnements compris).
* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
http://www.géorisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 6
- Chambre(s) : 3
- Cuisine : séparée équipée
- Chauffage : collectif gaz radiateur
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Oui
- Terrasse : Oui
Informations financières
- Taxes foncières : 3454€
Informations sur le lot
- Localisation : BRUNOY
- Année de construction : 1974
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 215
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 6272€
Agencement
- Entrée : 6.47m2
- Dégagement : 1.45m2
- Dégagement : 1.97m2
- Salle de réception : 51.60m2
- Cuisine : 9.05m2
- WC : 1.98m2
- Dressing : 2.70m2
- Chambre : 17.73m2
- Salle d : 4.36m2
- WC : 1.22m2
- Chambre : 12.45m2
- Salle d : 3.44m2
- Chambre : 10.60m2
- Salle d'eau : 2.18m2
- Dégagement : 2.64m2
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- Terrasse : 30.25m2
- Balcon : 17.47m2
- : NC
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OBSERVATIONS
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr- A
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Passoire énergétique
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Passoire énergétique
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Passoire énergétique
- Consommation primaire
- (énergie primaire)
- 270 Kwh/m2.an
- Emissions
- 78 kg CO2/m2.an
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- Emissions
- (énergie primaire)
- 78 kg C02/m2.an
Vos mensualités
Agence de la gare Brunoy
91800 Brunoy
