Appartement 57m² à YERRES

Dans l'une des Résidences de standing les plus prisées de la commune de Yerres, à deux pas du centre ville, très bel appartement en duplex d'une superficie d'environ 57 m2 habitables au dernier étage avec ascenseur composé : d'une entrée, cuisine type US, pièce de vie cathédrale d'environ 25 m2 sur balcon ensoleillé, wc séparés avec lave mains, dégagement avec placard; à l'étage une mezzanine avec placards pouvant être aménagée en espace bureau, salle d'eau avec wc, grande chambre avec placard. Faibles charges, Chaudière récente, surface utile d'environ 62 m2. Un box et une cave complètent ce bien. Rare à la vente, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. * Honoraires d'agence à la charge de l'Acquéreur pour un montant de 4% du prix de vente soit 10 000 € * Information d'affichage énergétique sur bien : diagnostics réalisés le 10 avril 2025 Classe énergie D indice 220 KWh/m2.an Classe Climat D indice 45 kgCO2/m2.an * Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard : entre 1210 € et 1680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023.(Abonnements compris). * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.géorisques.gouv.fr