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Localisation

Agence de la gare Brunoy propose cette maison de 6 pièces à BRUNOY au prix de 368 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Maison 102m2 à BRUNOY

368 000 €

Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
102m2
Ref.982

A deux pas des commodités, charmante maison ancienne des années 30 avec de belles hauteurs sous plafond, d'une surface habitable d'environ 125 m2 habitables composée : Au rdc d'un séjour double avec cheminée insert, cuisine équipée, chambre, wc, dégagement. A l'étage, palier avec rangements, dressing, 3 chambres, salle de bains avec wc. Sous -sol total avec garage, cave à vin, studio indépendant aménagé avec pièce de vie, kitchenette, salle d'eau avec wc. Beau jardin arboré sans vis à vis.

* Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur d'un montant de 13 000 €
* Information d'affichage énergétique sur bien : diagnostics réalisés le 20 novembre 2023
Classe énergie F indice 324 KWh/m2.an
Classe Climat F indice 71 kgCO2/m2.an
* Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard : entre 2050 € et 2830 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.(Abonnements compris).
* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
http://www.géorisques.gouv.fr

* 355 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 3.66 % TTC à la charge de l'acquéreur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 102 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Cuisine : américaine équipée
Chauffage : individuel gaz
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 431 m2
Terrasse : Oui
Informations financières
Taxes foncières : 1928 €
Informations sur le lot
Localisation : BRUNOY
Année de construction : 1937

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    324
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    71
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    F
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    71
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 20/11/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2050.00€ et 2830.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus

    Agence de la Gare

  • 8 rue de la gare - 91800 Brunoy

    • Agence de la Gare

  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à BRUNOY (91800).
    Cette maison offre une surface habitable de 102 m², sur un terrain de 431 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 368 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 27 600 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (3.66 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 355 000 €.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 050 € et 2 830 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1937.
    Pour organiser une visite, contactez Agence de la gare Brunoy au 0169064707 ou par email à contact@agencedelagare-brunoy.com.
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