Maison 140m² à BRUNOY

Dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas de l'institut St Pierre et à moins de 15 minutes à pied de toutes les écoles, de la gare et des commerces - MAISON FAMILIALE lumineuse et fonctionnelle d'environ 140 m2 habitables disposant au rez-de-chaussée (de plain pied) : d'une vaste entrée cathédrale, dégagement avec placard, séjour double traversant avec cheminée et accès direct sur terrasse et jardin, cuisine indépendante aménagée et équipée (possibilité de l'ouvrir sur l'espace séjour), 2 chambres, salle d'eau wc, chaufferie-buanderie.
A l'étage : palier, une très grande chambre avec salle d'eau privative, une suite parentale avec dressing et salle de bains privative.
Joli jardin d'agrément d'environ 400 m2- abri voiture et abri de jardin - Bon état général - Charpente refaite.

Cet ensemble se trouve au sein d'une copropriété très recherchée conviviale et verdoyante avec terrain de tennis et terrain de pétanque.


* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
* Information d'affichage énergétique sur bien : diagnostics réalisés le 25 mai 2025
Classe énergie D indice 177 KWh/m2.an
Classe Climat D indice 36 kgCO2/m2.an
* Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard : entre 2250 € et 3090 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (Abonnements compris).
* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
http://www.géorisques.gouv.fr