Maison 213m² à BRUNOY

Espace atypique d'environ 212 m2 habitables ouvert sur un jardin oriental sans aucun vis à vis.
Véritable "pépite" à l'abri de tout regard et de toute nuisance.

Nous vous donnons l'opportunité de découvrir cette maison d'architecte disposant d'une pièce de vie d'environ 75 M2 avec la cuisine profitant d'une cheminée centrale suspendue pivotante qui permet de profiter de l'ambiance d'un feu de tous côtés.
4 chambres, un bureau, un dressing, une salle de bains, une salle d'eau s'articulent autour d'un escalier central dégageant de beaux espaces en mezzanine (idéal pour une bibliothèque ou le télétravail).
Le rez-de-chaussée se compose de l'entrée avec 2 dressings, d'un immense atelier, d'une buanderie et de plusieurs pièces de rangements.
Devant la maison, un magnifique auvent privatif de 60 M2 permet le stationnement de 2 véhicules.

Vous l'aurez compris, cette maison ne s'explique pas elle se visite.

* Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur d'un montant de 5% du prix de vente
* Information d'affichage énergétique sur bien : diagnostics réalisés le 28 août 2025
Classe énergie D indice 217 KWh/m2.an
Classe Climat D indice 46 kg CO2/m2.an
* Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard : entre 3970 € et 5400 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023.(Abonnements compris).
* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
http://www.géorisques.gouv.fr.