Maison 125m² à BRUNOY

Idéalement située à proximité immédiate des écoles et à moins de 15 mn à pied de la gare, cette maison offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et parfaitement adapté à une vie de famille.
D’une surface habitable d’environ 125 m², elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée de plain-pied, un double séjour avec cheminée insert et accès sur terrasse, cuisine aménagée et équipée avec possibilité de l'ouvrir sur la pièce de vie, 1 chambre, une grande salle d'eau et un wc séparés. Une belle circulation des espaces, offrant confort et convivialité au quotidien.
À l’étage, 3 belles chambres, un dégagement aménageable (dressing, bureau ou salle de bains).
Au sous-sol, une chaufferie, une salle de jeux, un garage pour une voiture.
Pour les extérieurs :
Un jardin spacieux, plat et facile d’entretien, parfait pour les moments en famille.
Une terrasse à l’arrière de la maison, idéale pour les repas et les instants de détente.
À l’avant, une allée privative permettant le stationnement de jusqu’à 3 véhicules.

Les atouts :
Volumes généreux
Jardin exploitable et agréable
Stationnement multiple sur la parcelle
Environnement pratique, proche écoles et commerces

📞 À visiter sans tarder.

* Honoraires d'agence à la charge du vendeur
* Information d'affichage énergétique sur bien : diagnostics réalisés le 5 mars 2025
Classe énergie D indice 215KWh/m2.an
Classe Climat D indice 47 kgCO2/m2.an
* Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard : entre 2840 € et 3900 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.(Abonnements compris).
* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
http://www.géoriques.gouv.fr