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Localisation

Agence de la gare Brunoy propose cette maison de 6 pièces à BRUNOY au prix de 388 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Maison 124m2 à BRUNOY

388 000 €

Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
124m2
Ref.1117

Idéalement située à proximité immédiate des écoles et à moins de 15 mn à pied de la gare, cette maison offre un cadre de vie agréable, fonctionnelle et parfaitement adaptée à une vie de famille. D’une surface habitable d’environ 124 m², elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée de plain-pied, un double séjour avec cheminée et accès sur terrasse, cuisine aménagée et équipée avec possibilité de l'ouvrir sur la pièce de vie, 1 chambre, unesalle de bains et un wc séparés. Une belle circulation des espaces, offrant confort et convivialité au quotidien. À l’étage, 3 belles chambres, une salle d'eau et wc séparés. Au sous-sol, une chaufferie-buanderie, Un grand garage avec une belle hauteur sous plafond. Pour les extérieurs : Un jardin spacieux, plat et facile d’entretien, parfait pour les moments en famille d'une surface d'environ 570 m2. Une terrasse, idéale pour les repas et les instants de détente. Les atouts : Volumes généreux Jardin exploitable et agréable Agencement fonctionnel Proche toutes commodités À visiter sans tarder. * Honoraires d'agence à la charge du vendeur * Information d'affichage énergétique sur bien : diagnostics réalisés le 17 décembre 2025 Classe énergie D indice 207 KWh/m2.an Classe Climat D indice 45 kgCO2/m2.an * Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard : entre 2070 € et 2830 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.(Abonnements compris). * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.géoriques.gouv.fr

* 372 480 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.17 % TTC à la charge de l'acquéreur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 124 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Cuisine : séparée équipée
Chauffage : individuel gaz
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 570 m2
Terrasse : Oui
Informations financières
Taxes foncières : 3148 €
Informations sur le lot
Localisation : BRUNOY

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    207
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    45
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    45
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 17/12/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2070.00€ et 2830.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus

    Agence de la Gare

  • 8 rue de la gare - 91800 Brunoy

    • Agence de la Gare

  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à BRUNOY (91800).
    Cette maison offre une surface habitable de 124 m², sur un terrain de 570 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 388 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 29 100 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (4.17 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 372 480 €.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 070 € et 2 830 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Pour organiser une visite, contactez Agence de la gare Brunoy au 0169064707 ou par email à contact@agencedelagare-brunoy.com.
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