Maison 94m² à BRUNOY

Dans le secteur résidentiel du sauvageon à 10 minutes à pied de la gare et du centre-ville, charmante maison du début du XXème siècle sur un très beau jardin de 686 m2 sans aucun vis à vis.
Au rez-de-chaussée : Entrée par séjour double avec cheminée et accès sur jardin (40 m2), cuisine aménagée.
A l'étage : Palier, 2 belles chambres avec cheminée, bureau et dressing (possibilité 3ème chambre), salle d'eau avec wc.
Au sous-sol : chaufferie/buanderie, cabinet de toilette avec wc, salle de jeux chauffée.
Garage indépendant
Beaux éléments d'époque (parquets chêne, cheminées, hauteur sous plafond..) - chaudière 2023.
A visiter rapidement.

* Honoraires d'agence à la charge du vendeur
* Information d'affichage énergétique sur bien : diagnostics réalisés le 20/03/23
Classe énergie G indice 450 KWh/m2.an
Classe Climat F indice 89 kg CO2/m2.an
* Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard : entre 2664 € et 3664 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.(Abonnements compris).
* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr.