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Localisation

Agence de la gare Brunoy propose cette maison de 5 pièces à VARENNES-JARCY au prix de 346 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Maison 110m2 à VARENNES-JARCY

346 000 €

Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
110m2
Ref.1232

Située dans un environnement agréable, cette maison en meulière des années 1930 saura vous séduire par son cachet. Édifiée sur un beau terrain de 862 m², elle se compose au rez-de-chaussée : d’un séjour double lumineux de 28 m² avec parquet en chêne et cheminée, cuisine avec véranda, wc séparés et une chambre avec sa salle d'eau attenante. A l'étage : palier desservant deux chambres, une salle de bains, wc séparés et espace grenier.
Sous-sol total avec garage, buanderie, cave, rangements...

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur d'un montant de 16 000€ TTC
Informations légales : logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4850 € et 6610 € (prix moyens des énergies indexés sur l’année de référence).
DPE : Classe énergie G (348 kWh/m²/an) – Classe climat G (109 kg CO₂/m²/an).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* 332 160 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.17 % TTC à la charge de l'acquéreur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 110 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Cuisine : séparée
Chauffage : individuel fuel
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 862 m2
Informations sur le lot
Localisation : VARENNES-JARCY
Année de construction : 1930

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    G
    Consommation (énergie primaire)
    348
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    109
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    G
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    109
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 17/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4850.00€ et 6610.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus

    Agence de la Gare

  • 8 rue de la gare - 91800 Brunoy

    • Agence de la Gare

  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à VARENNES-JARCY (91480).
    Cette maison offre une surface habitable de 110 m², sur un terrain de 862 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 346 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 25 950 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (4.17 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 332 160 €.
    Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 850 € et 6 610 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1930.
    Pour organiser une visite, contactez Agence de la gare Brunoy au 0169064707 ou par email à contact@agencedelagare-brunoy.com.
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