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Agence de la gare Brunoy propose cet appartement de 4 pièces à YERRES au prix de 141 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Appartement 56m2 à YERRES

141 000 €

Appartement
4 pièce(s)
2 chambre(s)
56m2
Ref.1238

Centre-ville, à moins de 15 minutes à pied de la gare, venez découvrir cet appartement 4 pièces au 2ème étage lumineux comprenant une entrée avec placards, cuisine, séjour avec un accès sur un balcon exposé sud-ouest, deux chambres, une salle de bains et un wc séparés.
Travaux de rénovation à prévoir !
Résidence bien entretenue, petit immeuble de 3 étages, faibles charges !

Visuels non contractuels : les images ont été générées ou retouchées par intelligence artificielle afin d’illustrer le potentiel du bien.

* Honoraires d'agence à la charge du vendeur
* Information d'affichage énergétique sur bien : diagnostics réalisés le 08 avril 2025
Classe énergie F indice 361 KWh/m2.an
Classe Climat F indice 79 kgCO2/m2.an
* Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard : entre 1 820 € et 2 510€ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023.(Abonnements compris).
* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
http://www.géorisques.gouv.fr

* 135 400 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.14 % TTC à la charge de l'acquéreur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 56 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Cuisine : séparée
Chauffage : individuel gaz
WC : 1
Informations financières
Taxes foncières : 1153 €
Informations sur le lot
Localisation : YERRES
Année de construction : 1960
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 105
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1321 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    361
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    79
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    F
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    79
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 08/04/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1820.00€ et 2510.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus

    Agence de la Gare

  • 8 rue de la gare - 91800 Brunoy

    • Agence de la Gare

  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à YERRES (91330).
    Cet appartement offre une surface habitable de 56 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien se situe au 2e étage.
    Non. Le prix affiché de 141 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 575 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (4.14 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 135 400 €.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 820 € et 2 510 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 321 € par an, soit environ 110 € par mois, pour une copropriété de 105 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1960.
    Pour organiser une visite, contactez Agence de la gare Brunoy au 0169064707 ou par email à contact@agencedelagare-brunoy.com.
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