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Localisation

Agence de la gare Brunoy propose cette maison de 6 pièces à BRUNOY au prix de 425 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Maison 140m2 à BRUNOY

425 000 €

Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
140m2
Ref.1216

Dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas de l'institut St Pierre et à moins de 15 minutes à pied de toutes les écoles, de la gare et des commerces - MAISON FAMILIALE lumineuse et fonctionnelle d'environ 140 m2 habitables disposant au rez-de-chaussée (de plain pied) : d'une vaste entrée cathédrale, dégagement avec placard, séjour double traversant avec cheminée et accès direct sur terrasse et jardin, cuisine indépendante aménagée et équipée (possibilité de l'ouvrir sur l'espace séjour), 2 chambres, salle d'eau wc, chaufferie-buanderie.
A l'étage : palier, une très grande chambre avec salle d'eau privative, une suite parentale avec dressing et salle de bains privative.
Joli jardin d'agrément d'environ 400 m2- abri voiture et abri de jardin - Bon état général - Charpente refaite.

Cet ensemble se trouve au sein d'une copropriété très recherchée conviviale et verdoyante avec terrain de tennis et terrain de pétanque privés.


* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
* Information d'affichage énergétique sur bien : diagnostics réalisés le 25 mai 2025
Classe énergie D indice 177 KWh/m2.an
Classe Climat D indice 36 kgCO2/m2.an
* Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard : entre 2250 € et 3090 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (Abonnements compris).
* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 140 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Cuisine : séparée équipée
Chauffage : individuel gaz
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 404 m2
Terrasse : Oui
Informations financières
Taxes foncières : 3200 €
Informations sur le lot
Localisation : BRUNOY
Année de construction : 1974
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 42
Quote-part budget prévisionnel annuel : 508 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    177
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    36
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    36
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 25/05/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2250.00€ et 3090.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus

    Agence de la Gare

  • 8 rue de la gare - 91800 Brunoy

    • Agence de la Gare

  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à BRUNOY (91800).
    Cette maison offre une surface habitable de 140 m², sur un terrain de 404 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 425 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 31 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 250 € et 3 090 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Les charges de copropriété s'élèvent à 508 € par an, soit environ 42 € par mois, pour une copropriété de 42 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1974.
    Pour organiser une visite, contactez Agence de la gare Brunoy au 0169064707 ou par email à contact@agencedelagare-brunoy.com.
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