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Agence de la gare Brunoy propose cette maison de 6 pièces à EPINAY-SOUS-SENART au prix de 240 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Maison 98m2 à EPINAY-SOUS-SENART

240 000 €

Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
98m2
Ref.1225

Proche toutes commodités, résidence LE GUE MANDRES maison plain pied de 6P qui se compose d'une entrée avec placard, cuisine semi ouverte sur séjour double avec accès sur terrasse et jardin sans vis à vis, 4 chambres, cellier buanderie, salle d'eau, dressing, wc.
Un garage complète ce bien.
* Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
* Information d'affichage énergétique sur bien : diagnostics réalisés le 21 mai 2026
Classe énergie F indice 348 KWh/m2.an
Classe Climat F indice 75 kg CO2/m2.an
* Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard : entre 2980 € et 4080 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023.(Abonnements compris).
* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
http://www.géoriques.gouv.fr

* 230 400 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.17 % TTC à la charge de l'acquéreur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 98 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Cuisine : américaine
Chauffage : individuel gaz
WC : 1
Prestations extérieures
Terrasse : Oui
Informations financières
Informations sur le lot
Localisation : EPINAY-SOUS-SENART
Année de construction : 1970
Copropriété : Oui

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    348
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    75
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    F
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    75
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 21/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2980.00€ et 4080.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus

    Agence de la Gare

  • 8 rue de la gare - 91800 Brunoy

    • Agence de la Gare

  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à EPINAY-SOUS-SENART (91860).
    Cette maison offre une surface habitable de 98 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 240 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (4.17 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 230 400 €.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 980 € et 4 080 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1970.
    Pour organiser une visite, contactez Agence de la gare Brunoy au 0169064707 ou par email à contact@agencedelagare-brunoy.com.
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