Maison 184m² à YERRES

D'une superficie habitable d'environ 184 m2, cette maison dispose d'un très bel espace de vie de 45 m2 avec cheminée donnant sur une belle terrasse, d'une grande cuisine entièrement équipée de 17 m2, d'un wc avec lave mains, d'une vaste salle d'eau, d'un dégagement, d'un dressing, et de 4 chambres. Un appartement de 2 pièces attenant et communicant est idéal pour une location ponctuelle, pour une profession libérale, ou héberger des amis, de la famille ou une fille au pair.
Maison entretenue et fonctionnelle bénéficiant d'un joli jardin clos de 1172 m2.
Nombreux atouts énergétiques pour cette propriété (Pompe à chaleur avec production d'eau chaude de 2024, double vitrage PVC, isolation du vide sanitaire et du toit). Garage 1 voiture. Vous pourrez également profitez d'un environnement proche des écoles, des commerces, de la foret et des commodités pour rejoindre la gare RER D.

* Honoraires d'agence à la charge du vendeur
* Information d'affichage énergétique sur bien : diagnostics réalisés le 16 mai 2025
Classe énergie C indice 109 KWh/m2.an
Classe Climat A indice 4 kgCO2/m2.an
* Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard : entre 1850 € et 2550 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.(Abonnements compris).
* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
http://www.géorisques.gouv.fr