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Agence de la gare Brunoy propose cet appartement de 2 pièces à BRUNOY au prix de 149 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Appartement 44m2 à BRUNOY

149 900 €

Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
44m2
Ref.1190

Un premier achat plein de charme à Brunoy

Vous rêvez d’un premier appartement avec du caractère ? Ce bien est fait pour vous.
Situé dans une grande maison en meulière, divisée en appartements, au sein d’une copropriété calme et conviviale, cet appartement offre un cadre de vie agréable et rassurant.
Vous apprécierez le charme de l’ancien :
✔️ parquet en chêne,
✔️ moulures au plafond,
✔️ une atmosphère chaleureuse et accueillante.
L’appartement comprend un séjour lumineux, une chambre, une grande salle de bains et des WC séparés, un vrai plus au quotidien.
À l’extérieur, un jardin commun permet de profiter des beaux jours, un atout rare et recherché pour un premier achat.
Un bien idéal pour se lancer dans la propriété, alliant cachet, calme et qualité de vie à Brunoy.

* Honoraires d'agence à la charge de Vendeur.
* Information d'affichage énergétique sur bien : diagnostics réalisés le 10 avril 2025
Classe énergie D indice 220 KWh/m2.an
Classe Climat D indice 45 kgCO2/m2.an
* Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard : entre 1210 € et 1680 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023.(Abonnements compris).
* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
http://www.géorisques.gouv.fr

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 44 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Cuisine : américaine équipée
Chauffage : individuel électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Digicode : Oui
Informations financières
Taxes foncières : 999 €
Informations sur le lot
Localisation : BRUNOY
Année de construction : 1930
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 8
Quote-part budget prévisionnel annuel : 345 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    285
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    11
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    11
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 10/09/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1170.00€ et 1630.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus

    Agence de la Gare

  • 8 rue de la gare - 91800 Brunoy

    • Agence de la Gare

  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à BRUNOY (91800).
    Cet appartement offre une surface habitable de 44 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
    Ce bien se situe au 1er étage.
    Non. Le prix affiché de 149 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 243 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 170 € et 1 630 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Les charges de copropriété s'élèvent à 345 € par an, soit environ 29 € par mois, pour une copropriété de 8 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1930.
    Pour organiser une visite, contactez Agence de la gare Brunoy au 0169064707 ou par email à contact@agencedelagare-brunoy.com.
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