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Localisation
Maison 150m2 à BRUNOY
490 000 €
Idéalement situé à seulement 10 minutes à pied de la gare et du centre-ville, venez découvrir cette jolie maison de 150m² (250m² utiles) offrant de beaux volumes élevée sur sous-sol total avec garage, buanderie, chaufferie, rangements comprenant au rez-de-chaussée : entrée spacieuse avec dressing, séjour triple très lumineux de 52m² donnant accès sur le jardin et la terrasse, cuisine aménagée et équipée. A l'étage : palier avec placards, quatre chambres dont une suite parentale.
Le tout sur un beau terrain plat arboré de 1 617 m² !!
Possibilité de garer plusieurs véhicules sur la propriété.
Fort potentiel !
* Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur d'un montant de 19 600€ soit 4% TTC du prix de vente
* Information d'affichage énergétique sur bien : diagnostics réalisés le 4 juillet 2025
Classe énergie G indice 510 KWh/m2.an
Classe Climat G indice 125 kgCO2/m2.an
* Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard : entre 8 490 € et 11 570 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023.(Abonnements compris).
* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
http://www.géorisques.gouv.fr
* 470 400 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.17 % TTC à la charge de l'acquéreur
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 7
- Chambre(s) : 4
- Cuisine : séparée équipée
- Chauffage : individuel fuel
- WC : 3
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 1607 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations financières
- Taxes foncières : 3700€
Informations sur le lot
- Localisation : BRUNOY
- Année de construction : 1960
Agencement
- Entrée : 6.20m2
- WC : 1.56m2
- Dressing : 1.58m2
- Cuisine : 18.21m2
- Dégagement : 1.63m2
- Séjour : 50m2
RDC
- Palier : 4.11m2
- Chambre : 13.9m2
- Salle de bains : 5.21m2
- Chambre : 13.74m2
- Dégagement : 1.21m2
- WC : 2.61m2
- Chambre : 9.23m2
- Palier : 4.2m2
- Chambre : 11.81m2
- WC : 1.6m2
1ER
- Chaufferie : 19.42m2
- Pièce : 13.39m2
- Pièce : 15.98m2
- Garage : 29.66m2
- Pièce : 16.81m2
SOUS-SOL TOTAL
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frVos mensualités
Agence de la gare Brunoy
91800 Brunoy
