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Agence de la gare Brunoy propose cet appartement de 5 pièces à COMBS-LA-VILLE au prix de 198 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Appartement 110m2 à COMBS-LA-VILLE

198 000 €

Appartement
5 pièce(s)
4 chambre(s)
110m2
Ref.1156

Situé à Combs-la-Ville, dans un environnement recherché pour sa proximité immédiate des commodités (commerces, transports, écoles), découvrez ce bel appartement 5 pièces de 108 m² habitables, offrant de beaux volumes et un excellent confort de vie garantissant tranquillité pour les futurs occupants L’appartement se distingue par une distribution fonctionnelle et des espaces généreux, parfaitement adaptés à une vie de famille. La pièce de vie lumineuse s’ouvre sur un grand balcon, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur. Vous apprécierez l'implantation des 4 chambres isolées des nuisances quotidiennes, calme assuré. 2 salles d'eau et un dressing agrémentent l'ensemble. Nombreux travaux ont été réalisés dont L’électricité qui a été entièrement refaite à neuf ainsi que le double vitrage pour une meilleure isolation. Un garage et une cave complètent ce bien. Un appartement alliant surface, confort et emplacement, à visiter sans tarder. * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. * Information d'affichage énergétique sur bien : diagnostics réalisés le 10 septembre 2025 Classe énergie D indice 174 KWh/m2.an Classe Clima D indice 37 kgCO2/m2.an * Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard : entre 1550 € et 2130 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023.(Abonnements compris). * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.géorisques.gouv.fr

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 110 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : collectif gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Ascenseur : Oui
Digicode : Oui
Informations financières
Taxes foncières : 2056 €
Informations sur le lot
Localisation : COMBS-LA-VILLE
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 20
Quote-part budget prévisionnel annuel : 4768 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    174
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    37
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    37
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 10/09/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1550.00€ et 2130.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus

    Agence de la Gare

  • 8 rue de la gare - 91800 Brunoy

    • Agence de la Gare

  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à COMBS-LA-VILLE (77380).
    Cet appartement offre une surface habitable de 110 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Ce bien se situe au 2e étage, avec ascenseur.
    Non. Le prix affiché de 198 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 850 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 550 € et 2 130 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Les charges de copropriété s'élèvent à 4 768 € par an, soit environ 397 € par mois, pour une copropriété de 20 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Pour organiser une visite, contactez Agence de la gare Brunoy au 0169064707 ou par email à contact@agencedelagare-brunoy.com.
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