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Agence de la gare Brunoy propose cet appartement de 5 pièces à BRUNOY au prix de 435 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Appartement 109m2 à BRUNOY

435 000 €

Appartement
5 pièce(s)
3 chambre(s)
109m2
Ref.1159

Appartement rare et situation exceptionnelle !
Faites tout à pied : les écoles, le collège, et le lycée se trouvent à moins de 10 minutes et la gare à 4 minutes. Evidemment, les commerces sont sur place.
Ce DUPLEX d'environ 110 m2 vous offre le charme de l'ancien et le confort moderne avec Pompe à Chaleur et climatisation.
Au premier niveau vous disposez d'une entrée avec wc, d'une chambre, d'une salle d'eau (neuve) avec wc, d'un beau séjour avec cheminée, donnant sur une véranda donnant sur un petit espace extérieur sur les toits et communiquant avec une belle cuisine aménagée et équipée récente, et une chambre.
Au dessus : une très belle chambre d'environ 27 m2 avec tomettes et poutres apparentes disposant d'une douche et d'un wc.
Charges de copropriété négligeables (216 € / AN) - Faibles consommations - A VOIR SANS TARDER !
Un emplacement de stationnement en sous-sol est disponible à la location pour faciliter votre quotidien.

* Honoraires d'agence à la charge du vendeur
* Information d'affichage énergétique sur bien : diagnostics réalisés le 01/09/25
Classe énergie C indice 142 KWh/m2.an
Classe Climat A indice 5 kg CO2/m2.an
* Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard : entre 1470 € et 2020 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.(Abonnements compris).
* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr.

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 109 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Cuisine : américaine équipée
Chauffage : individuel
WC : 3
Prestations extérieures
Terrasse : Oui
Informations financières
Taxes foncières : 1648 €
Informations sur le lot
Localisation : BRUNOY
Année de construction : 1900
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 2
Quote-part budget prévisionnel annuel : 216 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    142
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 01/09/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1470.00€ et 2020.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 11/06/2026 (abonnement compris)
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus

    Agence de la Gare

  • 8 rue de la gare - 91800 Brunoy

    • Agence de la Gare

  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à BRUNOY (91800).
    Cet appartement offre une surface habitable de 109 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien se situe au 1er étage.
    Non. Le prix affiché de 435 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 32 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 470 € et 2 020 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 216 € par an, soit environ 18 € par mois, pour une copropriété de 2 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez Agence de la gare Brunoy au 0169064707 ou par email à contact@agencedelagare-brunoy.com.
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