Maison 85m² à VILLECRESNES

Proche toutes commodités, maison de plain pied élevée sur sous total semi enterré. D'une superficie habitable d'environ 85 m2, elle vous séduira par ses nombreux atouts (terrain sans vis à vis, agencement et rue très calme), elle se compose : d'une entrée avec placard, séjour double avec cheminée donnant sur balcon, cuisine séparée mais vous aurez la possibilité de l'ouvrir sur la pièce de vie, dégagement avec placard, wc, salle d'eau, 3 chambres. Garage double en sous-sol, buanderie et atelier.Terrain plat de 452 m2. Construction de type Phoenix, beau potentiel, bus à 2 mn à pied pour accéder à la gare de Brunoy, appelez nous pour organiser une visite. * Honoraires d'agence à la charge de l'Acquéreur d'un montant de 4% du prix de vente soit 11 600 € * Information d'affichage énergétique sur bien : diagnostics réalisés le 1 Octobre 2024 Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G indice 430 KWh/m2.an Classe Climat C indice 14 kgCO2/m2.an * Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard : entre 2660 € et 3660 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.(Abonnements compris). * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.géoriques.gouv.fr