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Localisation

Maison 100m2 à BRUNOY

Bouquet : 83 000 €

Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
100m2
Ref.897

L'agence de la Gare vous présente en exclusivité ce viager occupé sur une tête, une charmante maison habitée par une crédirentière de 82 ans, située dans un quartier pavillonnaire à moins de 15 mn de la gare, à quelques pas des commerçants. Ce bien datant de 1930, vous séduira par ses prestations d'antan (Tomettes, parquets chêne, hauteurs sous plafond). elle se compose : Au RDC, d'une belle pièce de vie d'environ 40 m2 avec accès sur jardin, d'une entrée, wc, cuisine et garage. Au 1er étage, d'un palier avec 2 chambres. Au 2ème étage, salle d'eau avec wc et 2 chambres. Sous-sol partiel aménagé en salle de bains, cellier et chaufferie. Jardin entretenu d'environ 469 m2. Viager occupé sur une tête : Crédirentière âgée de 82 ans -Bouquet : 83 000 € honoraires d'agence inclus -Rente mensuelle : 1400 € -Valeur vénale du bien : 325 000 € -Option de réévaluation de la rente : La rente mensuelle pourra être augmentée si la crédirentière renonce à son droit d'habitation. Avantages du viager : -Acquisition à prix réduit par rapport au marché -Option de réévaluation de la rente en cas de renonciation au droit d'habitation -Placement sécurisé dans un secteur prisé Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous.

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 6
  • Chambre(s) : 4
  • Cuisine : séparée
  • Chauffage : individuel gaz
  • WC : 2
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 469 m2
  • Digicode : Non
Informations financières
  • Taxes foncières : 1713€
Informations sur le lot
  • Localisation : BRUNOY
  • Année de construction : 1930
Viager
  • Rente (mensualité) : 1400 € / mois
  • Bouquet : 83 000 € (honoraires agence inclus)
  • Valeur vénale : 325000 €
  • Viager occupé
  • 82 ans

Agencement

    Sous-sol partiel
  • Salle de bains : 5.30m2
  • : NC
  • : NC
  • : NC
    RDC sur élevé
  • Entrée : 3.42m2
  • Salle à manger : 27.00m2
  • Salon : 12.07m2
  • Cuisine : 10.31m2
  • WC : 1.12m2
    1er étage
  • Dégagement : 3.30m2
  • Chambre : 13.01m2
  • Chambre : 9.90m2
    2ème étage
  • Salle de bains : 1.70m2
  • Chambre : 10.73m2
  • Chambre : 13.00m2
    OBSERVATIONS
  • : NC
  • : NC
  • : NC
  • : NC
  • : NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
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      Passoire énergétique

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      Passoire énergétique

    • G

      Passoire énergétique

    • Consommation primaire
    • (énergie primaire)
    • 330 Kwh/m2.an
    • Emissions
    • 72 kg CO2/m2.an
  • Logement extrêmement consommateur d'énergie
    Date du DPE : 22/01/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3060.00€ et 4180.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
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    en kgeqCO2/m2.an
    • Emissions
    • (énergie primaire)
    • 72 kg C02/m2.an
  • calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus

    Agence de la gare Brunoy

  • 8, rue de la gare
        91800 Brunoy
  • Agence de la Gare

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