Maison 95m² à YERRES

Situé dans le très recherché quartier Saint-Pierre à Yerres, ce charmant pavillon à usage d’habitation offre un cadre de vie privilégié, alliant confort (pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques réduisant considérablement les coût d'énergie), fonctionnalité et qualité d’environnement.
Édifiée sur cave pour partie, la maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée desservant un bel espace de vie salon / salle à manger avec cheminée, idéal pour les moments en famille. Vous y trouverez également un water-closet indépendant, une cuisine équipée fonctionnelle avec un accès sur terrasse et jardin ainsi qu’un cellier attenant, apportant un réel confort de rangement au quotidien.
À l’étage, le palier distribue un espace bureau, trois chambres, dont une avec mezzanine, parfaite pour l’aménagement d’un espace nuit, salle de jeux ou coin lecture. Une salle d’eau avec water-closet complète ce niveau.
À l’extérieur, la propriété séduit par ses prestations rares :
Piscine chauffée pour profiter pleinement des beaux jours
Sauna, véritable espace bien-être à domicile
Puit, atout pratique pour l’entretien des extérieurs
Abri de jardin et garage pour stationnement et stockage
L’ensemble est implanté sur un terrain de 435 m², offrant un équilibre parfait entre espace vert et facilité d’entretien.
Un bien complet, situé dans un secteur apprécié pour son calme et sa proximité des commodités, idéal pour une famille en quête de confort et de qualité de vie.
À découvrir sans tarder.
* Honoraires d'agence à la charge du vendeur
* Information d'affichage énergétique sur bien : diagnostics réalisés le 26 juin 2025
Classe énergie C indice 156 KWh/m2.an
Classe Climat A indice 5 kg CO2/m2.an
* Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard : entre 1180 € et 1640 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023.(Abonnements compris).
* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
http://www.géoriques.gouv.fr