Maison 72m² à BRUNOY

Idéalement située dans le quartier prisé 'Soulins', à proximité immédiate des écoles et des commodités (commerces et gare), venez découvrir cette maison de plain-pied d'environ 72 m2, implantée sur un terrain clos de 530 m2. Elle se compose d'un salon/salle à manger lumineux, une cuisine indépendante offrant la possibilité d'ouverture sur la pièce de vie pour créer un bel espace convivial, 2 chambres, des toilettes séparés ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée. Le sous-sol constitue un véritable atout : vous y trouverez une chaufferie/buanderie, un garage ainsi qu'une pièce aménageable de 21 m2 bénéficiant d'une fenêtre, idéal pour créer une troisième chambre, un bureau pour un espace télétravail ou une salle de jeux. Côté extérieur, vous apprécierez les avantages de faire le tour complet de la maison et de stationner 2 voitures supplémentaires sur le terrain. Et surtout, une terrasse pour des moments à partager entre amis et en famille. En résumé, Maison fonctionnelle, évolutive et très bien située, parfaite pour un premier achat ou pour vivre de plain-pied. A visiter sans tarder!!! * Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur d'un montant de 12 600 € * Information d'affichage énergétique sur bien : diagnostics réalisés le 27 février 2026 Classe énergie F indice346 KWh/m2.an Classe Climat F indice 76 kgCO2/m2.an Logement à consommation excessive. * Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard : entre 2180 € et 2990 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.(Abonnements compris). * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.géorisques.gouv.fr