Maison 74m² à QUINCY-SOUS-SENART

Dans une rue calme, proche des écoles et des commerces, à environ 12 minutes à pied de la gare.
Maison de plain-pied élevée sur sous-sol partiel sur un beau jardin clos de 596 m2.
Entrée et dégagement avec placard, cuisine aménagée, séjour double avec terrasse, 2 chambres, salle d'eau et wc. A noter qu'il n'y a aucun mur porteur, et qu'il est facile d'en modifier les espaces.
Sous-sol avec atelier, buanderie et chaufferie.
Une dépendance aménagée en fond de parcelle est idéale pour accueillir la famille, les amis ou un ado, mais peut également totalement convenir à une profession libérale.
Un garage indépendant et un box complètent l'ensemble.
La maison est en bon état général, et ne demande qu'à être mise au goût du jour (toiture et ravalement refaits, huisseries PVC double vitrage). A VISITER RAPIDEMENT

* Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur d'un montant de 5% du prix de vente
* Information d'affichage énergétique sur bien : diagnostics réalisés le 12/11/25
Classe énergie D indice 201 KWh/m2.an
Classe Climat D indice 43 kg CO2/m2.an
* Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard : entre 1390 € et 1910 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.(Abonnements compris).
* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr