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Localisation

Agence de la gare Brunoy propose ce maison de 9 pièces à BRUNOY au prix de 438 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Maison 187m2 à BRUNOY

438 000 €

Maison
9 pièce(s)
5 chambre(s)
187m2
Ref.1170

Seulement 15 minutes à pied de la gare et du centre-ville, maison familiale aux beaux volumes d'environ 186m² habitables élevée sur rez-de-jardin comprenant l'entrée principale, un garage double, buanderie, chaufferie, deux espaces bureaux pouvant être aménagés ou idéal pour profession libérale. A l'étage, un dégagement desservant un séjour lumineux et spacieux de 34m² avec un accès sur deux espaces extérieurs, cuisine aménagée et équipée accès sur balcon (possibilité ouverture), wc séparés, une salle d'eau récente et deux chambres de 17m² et 13m² avec chacune un accès sur une terrasse. Au deuxième étage, un palier desservant trois belles chambres de 18m², 14m² et 13m² avec également un accès sur un extérieur, un bureau, wc séparés et une salle de bains.
Le tout complété à l'extérieur par un garage indépendant et abris de jardin
Beau terrain clos et sans aucun vis-à-vis de 518m²

* Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur d'un montant de 15 330€
* Information d'affichage énergétique sur bien : diagnostics réalisés le 9 mars 2025
Classe énergie E indice 297 KWh/m2.an
Classe Climat E indice 65 kgCO2/m2.an
* Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard : entre 4 730€ et 6 430€ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023.(Abonnements compris).
* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
http://www.géoriques.gouv.fr

* 422 670 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 3.63 % TTC à la charge de l'acquéreur

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Prestations intérieures
Pièce(s) : 9
Chambre(s) : 5
Cuisine : séparée équipée
Chauffage : individuel gaz
WC : 2
Informations financières
Taxes foncières : 3648 €
Informations sur le lot
Localisation : BRUNOY
Année de construction : 1970
Agencement
Rdc
Palier : 5.23 m2
Cuisine : 11.96 m2
Séjour double : 34.60 m2
Chambre : 17.32 m2
Chambre : 12.32 m2
Salle d'eau : 4.70 m2
WC : 2.32 m2
1er
Palier : 5.97 m2
Bureau : 4.94 m2
Chambre : 23.09 m2
Chambre : 13.92 m2
Chambre : 10.01 m2
Salle de bains : 4.21 m2
WC : 2.05 m2
Rdj
Entrée : 14.63 m2
Garage : 35.95 m2
Dégagement : 3.15 m2
Chaufferie : 5.90 m2
Bureau : 11.22 m2
Bureau : 10.58 m2
Cave : 7.87 m2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    297
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    65
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    65
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 09/03/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4730.00€ et 6430.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
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    Taux d'assurance non inclus

    Agence de la Gare

  • 8 rue de la gare - 91800 Brunoy

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