A moins de 10 minutes à pied de la gare! Venez poser vos valises dans ce magnifique appartement 3P entièrement refait à neuf situé dans une résidence à taille humaine avec l'ensemble des travaux de rénovation énergétique réalisés en 2025. il se compose: d'une entrée, une cuisine équipée avec coin repas ouvert sur séjour, deux chambres, une salle de bains, un wc séparé.
Luminosité et vue dégagée font partie des atouts de cet appartement, facilité de stationnement.
Une cave complète ce bien.
* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
* Information d'affichage énergétique sur bien : diagnostics réalisés le 22 mai 2026
Classe énergie C indice 102 KWh/m².an
Classe Climat C indice 20 kg CO2/m².an
* Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard : entre 630 € et 900 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023.(Abonnements compris).
* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
http://www.géoriques.gouv.fr
CHARGES / TAXES / DÉPENSES
- Honoraires à la charge du vendeur - Taxe foncière : 1150.00 €- Copropriété : 13 lots - Charges courantes provisionnelles annuelles : 2 460,00 € Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1de la loi 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'Article L.615-6 du CCH - ERP établi du 22-05-2026 au 22-11-2026 - - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Copropriété : 13 lots
DIAGNOSTICS
DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE éNERGéTIQUE : 102 GAZ à EFFET DE SERRE : 20
Date du diagnostic : 22/05/2026 - Dépense estimée mini DPE : 630.00 € - Dépense estimée maxi : 900.00 € - Année réference : 2023
